Górski klimat

Osiedle BergMont - domy bliźniacze w Kowarach

Zieleń, przestrzeń i spokój u podnóża Karkonoszy.

Panoramiczny widok osiedla BergMont w Kowarach, zabudowa bliźniacza w otoczeniu zieleni — Osiedle BergMont — widok ogólny

O inwestycji

Osiedle sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych na wspólnej działce o powierzchni 4311 m². Spokojna część Kowar (Wojków), ul. Sanatoryjna. Kameralna inwestycja, funkcjonalne układy i architektura dopasowana do karkonoskiego krajobrazu.

Założenia inwestycji

Powierzchnia działki: 0,4311 ha
Budynki: 6 domów dwulokalowych (A–F)
Łączna liczba lokali: 12

Architektura

Proste bryły, dachy dwuspadowe 45°.
Dachówka ceramiczna ceglasta, beżowe elewacje, cokoły z kamienia.
Lukarny z balkonami, drewniane okładziny, pergole (wybrane budynki).

Komunikacja i parking

Trzy zatoki postojowe — łącznie 14 miejsc.
Wygodne dojścia i utwardzone drogi wewnętrzne.
Dojazd do poszczególnych posesji przez drogę wewnętrzną (działki 49/14 i 49/4).

Przestrzeń wspólna

Plac zabaw dla dzieci.
Miejsce na ognisko.
Drewniana altana z paleniskiem.

Lokalizacja — Kowary, ul. Sanatoryjna (Wojków)

Działka o powierzchni 0,4311 ha (4311 m²) położona jest w spokojnej, zielonej dzielnicy Wojków przy ul. Sanatoryjnej — w sercu Karkonoszy, pomiędzy doliną Jeleniogórską a pasmem Rudaw Janowickich. To kameralne, uzdrowiskowe okolice z dobrym dojazdem do Jeleniej Góry i Karpacza.

Blisko granic — wygodne wypady

Czechy — przez Przełęcz Okraj do granicy masz ok. 12 km; dalej szlaki i kurorty czeskich Karkonoszy.
Niemcy — Zgorzelec/Görlitz ok. 82 km drogą; dogodny kierunek na Saksonię i Łużyce.

Na wyciągnięcie ręki — atrakcje regionu

Park Miniatur Zabytków Dolnego Śląska w Kowarach — wierne modele zamków, pałaców i starówek (skala 1:25).
Podziemna Trasa „Kopalnia Podgórze” — ok. 1600 m trasy, zwiedzanie ~1 h 20 min (stała temp. ok. 8°C).
Szlaki Karkonoszy — Śnieżka, przełęcze i trasy piesze/biegowe w zasięgu krótkiego dojazdu.

Adres do mapy: woj. dolnośląskie, Kowary, ul. Sanatoryjna, dzielnica Wojków, działka 49/8

Domy

W pierwszym etapie na sprzedaż dostępne są dwa lokale w budynku A (bliźniak): A.1 i A.2. Budynki B–F to plan inwestycyjny (szczegóły w przygotowaniu).

Budynek A — kluczowe parametry

Układ: bliźniak (2 lokale: A.1, A.2)
Powierzchnia użytkowa lokalu: ok. 56,0 m² (parter ~29,2 m² + piętro ~26,8 m²)
Taras/parter (zew.): ok. 10,9 m² (podest + taras)
Balkon/piętro (zew.): ok. 4,4 m²
Stan: deweloperski (wykonane instalacje, wylewki, tynki, pompa ciepła)
Zakończenie budowy: II kwartał 2026

Pow. zabudowy (budynek)

~80,70 m²

Pow. całkowita (budynek)

~161,40 m²

Dane na podstawie projektu budowlanego budynku A (zestawienia powierzchni parteru i I piętra, tarasów i balkonów).

Budynek	Lokal	Status	Pow. całkowita	Pow. użytkowa	Pow. parter	Pow. 1 pietro	Taras	Balkon	Cena brutto	Projekt
A	A.1	Na sprzedaż	58,6 m²	56,0 m²	29,2 m²	26,8 m²	10,9 m²	4,4 m²	650 000 zł	PDF
A	A.2	Na sprzedaż	58,6 m²	56,0 m²	29,2 m²	26,8 m²	10,9 m²	4,4 m²	650 000 zł	PDF
B	B.1, B.2	W przygotowaniu	58,6 m²	53,3 m²	29,2 m²	24,1 m²	12,2 m²	2,8 m²	—	PDF
C	C.1, C.2	W przygotowaniu	61,8 m²	50,3 m²	32,5 m²	17,8 m²	25,7 m²	—	—	PDF
D	D.1, D.2	W przygotowaniu	58,6 m²	56,8 m²	29,7 m²	27,1 m²	10,9 m²	4,1 m²	—	PDF
E	E.1, E.2	W przygotowaniu	58,6 m²	53,6 m²	29,2 m²	24,4 m²	11,9 m²	3,8 m²	—	PDF
F	F.1, F.2	W przygotowaniu	61,8 m²	50,3 m²	32,5 m²	17,8 m²	25,7 m²	—	—	PDF